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機(jī)房空調(diào)室外機(jī)冷凝部分維護(hù)保養(yǎng)
1.清洗冷凝器時，需使用堿性專用清洗劑,，不得使用帶有酸性物質(zhì)的清洗劑,。由于清洗劑帶有腐蝕性，因此在使用時應(yīng)注意皮膚和眼睛的保護(hù),。
2. 在清洗室外機(jī)之前,，就污水排放問題應(yīng)與物業(yè)協(xié)商，如需從雨水口排放,，應(yīng)提前將排水口周圍進(jìn)行圍擋,，禁止擺放物品或停放車輛。
3. 將室外冷凝器調(diào)整到最佳冷凝狀態(tài),。
機(jī)房空調(diào)壓縮機(jī)排氣壓力(高壓)的推薦工作范圍為15-19kgf/cm2,，這一壓力范圍是機(jī)房空調(diào)生產(chǎn)廠家考慮到機(jī)房實際情況，為保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行給出的,。但是,，這一壓力范圍內(nèi)的壓力并不都能保證系統(tǒng)處于最優(yōu)運行狀態(tài)，一般來說,，在標(biāo)準(zhǔn)工況條件下,，對于Copeland等品牌的渦旋壓縮機(jī)，制冷劑出冷凝器的壓力為19kgf/cm2左右,，溫度為對應(yīng)壓力下的過冷液體(3-4℃的過冷度)時,，制冷系統(tǒng)處于較佳的運行狀態(tài)，既能保證整個系統(tǒng)的穩(wěn)定運行,，也使制冷效果和制冷系數(shù)達(dá)到最佳,。而對于泰康等活塞式壓縮機(jī)，制冷劑出冷凝器的壓力為20kgf/cm2左右時,，系統(tǒng)性能達(dá)到最佳,。
機(jī)房空調(diào)渦旋壓縮機(jī)谷輪品牌為例，如果在標(biāo)準(zhǔn)工況下高壓低于18kgf/cm2,，與高壓為19kgf/cm2左右的工況相比,，系統(tǒng)制冷量降低，能效比下降,。因此,，廠家設(shè)計、生產(chǎn)空調(diào)時,，為追求機(jī)子達(dá)到最優(yōu)運行狀態(tài),，一般不考慮加大冷凝器面積,，這也是許多運行著的空調(diào)需要進(jìn)行冷凝器改造的直接原因。如果在標(biāo)準(zhǔn)工況條件下高壓高出20kgf/cm2,，一方面，與19kgf/cm2左右相比,，輸入功率增大,，而制冷量增加不大，影響制冷效果和能效比:另一方面,，如果高壓太高,，一旦達(dá)到高壓報警設(shè)定值，空調(diào)就會高壓報警,，不能保證機(jī)房設(shè)備穩(wěn)定運行,。機(jī)房空調(diào)實際運行時，保證制冷劑出冷凝器的壓力為19kgf/cm2左右,，溫度保證在過冷度為3-5℃,，即可使系統(tǒng)的制冷效果和制冷系數(shù)處于或接近設(shè)計運行的最佳狀態(tài)。
機(jī)房空調(diào)室外機(jī)具體檢修及測試方法
1.翅片專用清洗劑
A.翅片專用清洗劑的功能:用于冷凝器,，蒸發(fā)器的專用清洗,。
B.冷凝器的清洗:因常年工作環(huán)境不好，造成冷凝器散熱不良過風(fēng)不好,，會造成系統(tǒng)高壓或壓力釋放閥打開造成氟泄漏,。
C.清洗劑清洗目的是為了提高制冷的能效比，提高系統(tǒng)工作的穩(wěn)定性,。
D.清洗后,，冷凝器、蒸發(fā)器換熱效果提高,，機(jī)組工作穩(wěn)定提高制冷量,。
E.步驟:首先把冷凝風(fēng)機(jī)和網(wǎng)罩拆下，用高壓水泵把冷翅片上浮塵沖掉,，把水均勻噴淋一次,，然后把洗清劑或水和清洗劑1比1的混合液用噴壺或噴霧器均勻噴在冷凝器翅片上，十分鐘后用高壓水泵把冷凝器沖洗干凈,，然后把冷凝風(fēng)機(jī)和網(wǎng)罩安好,。
2. 冷凝風(fēng)機(jī)
A.冷凝風(fēng)機(jī)是為空調(diào)機(jī)組強制散熱已保證空調(diào)的工作。
B.如果風(fēng)機(jī)有故障冷凝器不能正常工作,，使制冷劑不能冷凝則機(jī)組無法正常工作造成系統(tǒng)高壓和工作噪音,。
C.更換冷凝風(fēng)機(jī)保證冷凝器正常工作。
D.更換新的風(fēng)機(jī),，噪音下降,，風(fēng)機(jī)運行正常,。
E.拆下網(wǎng)罩螺栓，打開接線盒,，拆下接線,，取下風(fēng)機(jī)，安上新風(fēng)機(jī),，竄上電源線,，接上線擰緊網(wǎng)罩螺栓。
3.風(fēng)扇電機(jī)軸承
A.作用功能:風(fēng)扇是強制空氣流通以提高冷凝器散熱量,。
B.如果風(fēng)扇電機(jī)軸承有故障,，風(fēng)機(jī)運行不平衡有噪音或軸承卡死造成風(fēng)機(jī)燒壞造成制冷機(jī)組無法正常開機(jī)。
C.更換目的:減少風(fēng)機(jī)噪音和降低運營成本,。
D.更換后電機(jī)運行平穩(wěn),，冷凝效果明顯提高。
E.步驟:拆下風(fēng)機(jī)網(wǎng)罩,，用六角板手拆下風(fēng)扇上的頂絲,，用專用扳子取下風(fēng)扇葉，用扳子拆下固定電機(jī)羅絲,，取下電機(jī)打開電機(jī)兩頭的端子蓋,，用專用扳子取下軸承，然后換上新軸承,，裝上端子蓋,，緊上固定絲桿，安上電機(jī),，裝上新扇葉,，擰緊頂絲，裝好風(fēng)機(jī)網(wǎng)罩,。
4.壓力控制器
A.開關(guān)型壓力繼電器檢查彈簧的靈敏度,，在設(shè)定的壓力達(dá)到時是否能夠快速的接通寫斷開;接高壓壓力表檢測高壓的變化情況。壓力繼電器的設(shè)定值為15-18BAR,。
B.如果有故障:風(fēng)機(jī)電機(jī)不能正常啟?；驘o法調(diào)節(jié)啟停，會使系統(tǒng)工作不穩(wěn)定,，會成高壓或低壓,。
C.更換目的是為了機(jī)組能正常啟停和正常運行。
D.更換后機(jī)組運行正常穩(wěn)定,。
E.步驟:關(guān)閉電源開關(guān),，拆下控制線，快速拆下壓力接頭安裝上新的壓力接頭,，固定好壓力控制器,，接好控制線然后打開電源,。
5.調(diào)速器
A.調(diào)速型壓力繼電器能保證高壓側(cè)壓力的相對穩(wěn)定，主要應(yīng)檢查其達(dá)到設(shè)定壓力時風(fēng)機(jī)的運轉(zhuǎn)情況,。其最小電壓輸出為實際輸入電壓的85%,，隨著壓力的上升電壓會達(dá)到100%。調(diào)速型壓力繼電器輸出最小電壓時的壓力設(shè)定為16BAR,。
B.如果調(diào)速器有故障,，冷凝風(fēng)機(jī)不能正常工作，會造成機(jī)組無法正常運行,。
C.更換是為了保證冷凝器正常工作。
D.更換后機(jī)組運行正常,。
E.先關(guān)電源,，然后拆下電源控制線，安上新調(diào)速器,，接上控制線,，打開電源開關(guān)。
6.調(diào)速控制板
A.調(diào)節(jié)控制冷凝風(fēng)機(jī)啟停,。
B.如果調(diào)速控制板有故障,，冷凝風(fēng)機(jī)電機(jī)會有一個或多個不能正常工作，會造成冷凝器和系統(tǒng)高壓,，使機(jī)組無法運行,。
C.更換目的是為了保證機(jī)組冷凝系統(tǒng)工作正常。
D.更換后冷凝器和系統(tǒng)工作正常,。
E.關(guān)閉冷凝器電源總開關(guān),，拆下電線，控制開關(guān)線打開鎖鈕,，取下控制板,，安上新控制板，插上控制開關(guān)線,，裝上電源線,，關(guān)上防雨罩，打開電源開關(guān),。
7.壓力釋放閥
A.保護(hù)冷凝系統(tǒng)和壓縮機(jī)高壓閥片,。
B.如果釋放閥有故障或不起作用，會造成壓縮機(jī)高壓過高或壓縮機(jī)燒壞,。
C.更換后消除安全隱患,。
D.放掉制冷劑擰下釋放閥，換上好的釋放閥,，抽空,，重新加注制冷劑,。
8.加裝冷凝器
A. 由于原機(jī)房空調(diào)廠家冷凝器配置設(shè)計是在外部環(huán)境溫度32℃狀況下運行，而目前夏季實際的環(huán)境溫度高于冷凝器正常散熱環(huán)境,，地表溫度經(jīng)常超過50℃,，從而使冷凝器散熱量不夠，空調(diào)經(jīng)常出現(xiàn)高壓保護(hù),。
B. 通常解決故障的方法是用水沖洗冷凝器翹片,，但只能當(dāng)時解決高壓，如長時間沖洗,，會有水垢附著在翅片上,，加之鋁制翅片及銅管的氧化，導(dǎo)致熱交換效果下降,。
C.在冷凝器散熱能力有限的情況下,，只能放出一部分制冷劑，才能保證系統(tǒng)內(nèi)的高壓不超過保護(hù)值,，但制冷劑的不足直接導(dǎo)致空調(diào)的制冷能力又下降,。
D.冷凝器是否與主機(jī)相匹配，直接影響主機(jī)是否完全發(fā)揮功效,。
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